Mayra Santiago Dias
Mayra Santiago Dias
O INSS da obra é uma contribuição previdenciária obrigatória, exigida pela Receita Federal em toda construção civil. Ele garante a previdência social e os benefícios trabalhistas dos profissionais envolvidos na obra e sua quitação é condição indispensável para a regularização do imóvel. Sem o pagamento do INSS da obra, não há averbação no cartório: a construção só é considerada regularizada após essa quitação. Ou seja, é um passo obrigatório para quem deseja escriturar, financiar ou vender o imóvel com segurança jurídica.
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Você está construindo ou reformando e não sabe como funciona o INSS de obras? Eu cuido de tudo, do registro da obra até o cálculo correto das contribuições, para que você regularize sua situação sem pagar a mais do que deve. Isso inclui a emissão da CND (certidão negativa de débitos), com total segurança jurídica.
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Construtoras, incorporadoras e empresas do setor da construção civil têm obrigações específicas com o INSS de obras. Ofereço análise completa, aferição, regularização e estratégias legais para reduzir a carga tributária da sua empresa, incluindo a emissão da CND com segurança e economia comprovada.
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Se você acompanha obras, seus clientes certamente já tiveram dúvidas ou problemas com o INSS de obra. Trabalho em parceria com engenheiros e arquitetos para que você ofereça uma solução completa, sem precisar sair da sua área de atuação.
Vamos conversar sobre como essa parceria pode funcionar para você.
Cresci em uma cidade pequena onde as maiores obras que moldaram nossa comunidade tinham a assinatura do meu pai, Anizor. Ver aquelas construções de pé, comércios, casas, prédios; me ensinou desde cedo que construir vai muito além do concreto: construir é transformar a vida das pessoas.
Talvez por isso a construção civil nunca tenha saído do meu caminho, nem da nossa família. Somos uma família de realizadores: meu pai construiu obras que ficaram marcadas na história da nossa cidade; meu irmão Gabriel seguiu os mesmos passos e hoje comanda uma transportadora com foco em vendas de blocos cerâmicos. Do outro lado, minha mãe Luzia, técnica em enfermagem aposentada, e minha irmã Bruna, técnica em enfermagem e nutricionista, escolheram cuidar das pessoas de outra forma, pela saúde. No meio de tudo isso, eu encontrei meu lugar unindo os dois mundos: cuidar de pessoas através dos números.
Iniciei minha carreira contábil em 2002 e, em 2017, comecei a trabalhar com INSS de obras, uma área que poucos conhecem a fundo, mas que impacta diretamente o bolso de quem constrói. Quanto mais eu me aprofundava, mais percebia o quanto essa área é carente de profissionais especializados, e o quanto proprietários, engenheiros e construtoras pagavam a mais simplesmente por falta de orientação correta. Foi essa percepção que me levou, há 4 anos, a me dedicar a essa especialização, e posso dizer com certeza: foi a melhor decisão da minha trajetória profissional.
Cada obra analisada, cada real economizado de forma legal para um cliente, me traz uma satisfação que poucos trabalhos conseguem dar. Hoje, com mais de 1.750 obras analisadas e quase R$ 2 milhões em economia gerada para meus clientes, sempre dentro da lei, com laudo e documentação, meu objetivo segue o mesmo desde o início: ajudar pessoas a construírem seus sonhos sem pagar mais do que devem ao fisco.
Atendo proprietários, engenheiros, arquitetos e construtoras em todo o Brasil, de forma 100% remota, com o cuidado e a atenção que cada obra merece.
Mayra Santiago — CRC-SP 253724/O-1
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